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建築室內裝修工程常見的問題及改進措施

Tue Oct 29 15:05:22 CST 2019

       建筑装修工程的质量与品质是好还是差是装修公司实力最好的体现,在这一点很多装修公司都难以做好,除了一些外在因素之外,合景裝飾认为更多的还是自身因素,比如以下六点装修常见问题,很多装修公司都会遇到,但部分装修公司的处理态度就不是特别认真和积极了;那么,具体是哪六点装修常见问题呢?下面且看合景裝飾给大家介绍建築室內裝修工程常見的問題及改進措施。


建築室內裝修工程常見的問題及改進措施


       問題1、前期土建移交场地较迟、移交场地遗留问题多且解决时拖拉严重;据不完全统计,因该原因而延误整体装修施工进度的占比不少于三成。合景裝飾认为,有一个良好的开端是成功的一半,但在实际施工的开始许多场地不完全具备装修进场条件因而出现施工缓慢、效率不高的情况。

       改進措施:做好与土建、机电、消防、空调、其它设备安装等施工单位交叉施工作业的时间及工序上的合理安排,最好就是找一家具备机电、消防、空调施工安装资质的装修公司,交叉施工作业的安排会更合理。另外,合景裝飾认为装修项目应未雨绸缪且计划先行,配合相关部门以配套工程方案提前介入,结合装饰工程施工计划对配套工程安装计划进行制订;同时在现场监管中,项目部要协调各施工单位的作业时间,紧抓各工序的衔接,争取进度时间。

       問題2、材料供應滯後,尤其是石材及木飾面未能按計劃到貨,極大影響到施工開展,相關工序被迫停工待料,直接拖慢整體進度。

       改進措施:合理安排材料進場時間。定制周期較長及受材料源産地客觀因素影響的材料需預留供貨緩沖時間;同時需考慮工序與材料進場時間的銜接,避免因材料未到場影響下一道工序的開展。

       問題3、部分施工單位施工組織不力,導致施工秩序、勞動力計劃、材料計劃混亂,出現停工、窩工的現象,進度阻滯明顯。如某裝修公司在施工過程中多次停工,現場配合消極;同時,施工人員不足、短缺也是導致有施工面而無施工人員,浪費趕工的好時機。

       改進措施:做好施工組織計劃,加強施工進度管理。對工程量較大的裝修工程,需做到分段流水作業;同時對實時施工進度進行糾偏,與目標進度進行比較,合理調整進度計劃。同時,做好施工人員的勞動力計劃。隨著勞動力資源日益緊張,合理調排施工人員勞動力,是確保工程按期完工的關鍵因素。

       問題4、隱蔽工程質量存在許多硬傷,如防水工程就存在相當大的質量隱患,尤其在裝修工程上防水真正做到規範標准的不多,更多的施工人員偷工減料,如基層不處理、防水塗刷厚度及次數不足,防水完工後無保護,遭到二次破壞了也無修補等。

       改進措施:加強對隱蔽工程的驗收力度,杜絕未經驗收或驗收不合格擅自進入到下一道工序施工,並形成三方簽字(施工方、項目、區域)書面驗收記錄備案存檔,嚴把隱蔽工程質量關。

       問題5、乳膠漆、特色漆等塗料施工質量不佳,陰陽角不直不利落、線條駁接處不順直,漆面粗糙有刷痕、分色線模糊等通病仍較爲常見,一些實力較好的施工單位的這種情況也逐漸多起來,需引起重視!

       改進措施:集團、區域、項目加強施工過程中的監控力度,對存在問題應現場指出,要求限期整改,並對整改結果進行跟蹤落實。

       問題6、施工工藝較粗糙的問題還是沒有較大改觀,特別在一些常期習慣徘徊在低水平的施工單位來說,已經積重難返。尤其是一些細部工程、細節收口上的工藝粗糙、隨意、生硬更是將其差的一面突顯在衆人眼前,而且後期的整改也難以修正。


       改進措施:施工單位進場施工前,需由項目組織施工單位項目經理、技術人員、設計方、區域及集團相關人員參加現場交底,將存在設計問題、技術難題、施工方案進行交底答疑,並形成書面各方簽字存檔備案。

       装修工程出现问题一定要认真仔细处理好,这样才对得起乙方付给装修公司的钱,另外,装修公司还得加强服务这样有助于提高公司的口碑,口碑好,实力强,公司效益自然越来越好。

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